Gölbaşı'nda anahtar teslim villa ve bahçeli konut

Gölbaşı'nda projeye başlamadan kontrol edilecekler

1. Parselin imar/plan durumu. Kırsal karakterli alanlarda yapılaşma koşulları kentsel parsellerden farklıdır; yapılaşma hakkı mutlaka belgeyle doğrulanmalı.
2. Yol ve erişim. Beton pompası ve vinç erişimi baştan planlanmalı.
3. Altyapı bağlantıları. Şebeke suyu ve atık su yoksa kuyu, fosseptik veya paket arıtma çözümleri gerekir — bunlar ayrı kalemdir.
4. Zemin ve su tablası. Göle yakın parsellerde yeraltı su seviyesi temel tipini ve yalıtım detayını değiştirir.

Bahçe ve peyzaj kapsam içinde mi?

Standart anahtar teslim kapsamına dâhil değil; ayrı fiyatlanır. Ancak peyzajın altyapısını (drenaj, sulama hattı, dış aydınlatma güzergâhı) kaba yapı aşamasında projelendirmenizi öneriyoruz.

Gölbaşı'nda villa maliyeti nasıl hesaplanır?

Resmî kıyas: 200–500 m² ayrık konut III-B sınıfında 21.050 ₺/m², 500 m² ve üzeri IV-B sınıfında 33.900 ₺/m². Gölbaşı'na özgü ek kalemler bu değerlerin dışındadır. Ayrıntı: Ankara'da villa inşaat maliyeti 2026.